Centre d'aide
Comment pouvons-nous vous aider ?
Trouvez des réponses aux questions les plus fréquentes concernant l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers.
Nos honoraires sont généralement à la charge du vendeur, ce qui signifie que l'acquéreur ne paie pas de frais d'agence supplémentaires. Cependant, cela peut varier selon les mandats exclusifs. Nos conseillers vous préciseront la répartition des coûts avant toute signature.
Chez KU-SOSA, la sécurité juridique est notre priorité. Nous réalisons systématiquement un audit complet : vérification du Titre Foncier auprès de la conservation foncière, contrôle de l'état hypothécaire et authenticité des documents d'identité du vendeur avant toute mise en ligne.
Selon les lois en vigueur et le type de bail (habitation ou commercial), le préavis est généralement de 3 mois pour le locataire. Pour le propriétaire, le délai peut varier de 6 mois à un an selon le motif de reprise ou de vente. Nous vous accompagnons dans ces démarches administratives.
Absolument. Notre service "Gestion Sereine" prend en charge la recherche de locataires solvables, l'encaissement des loyers, l'entretien courant et les déclarations fiscales. Vous recevez une synthèse mensuelle et vos loyers sont virements directement sur votre compte.
Oui, grâce à notre technologie de visite virtuelle 3D et nos agents dédiés qui peuvent effectuer une visio-visite détaillée en direct. Nous pouvons également organiser une visite physique par un tiers de confiance si vous mandatez un proche.
Pour constituer un dossier solide, préparez : une pièce d'identité valide, un justificatif de domicile, vos 3 derniers relevés de compte, un justificatif de revenus et une attestation d'apport personnel si applicable. Cela accélérera le traitement de votre dossier auprès des banques.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ?
Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions spécifiques.